Údržba, havarijná služba, servis výťahov, revízie, výberové konania, harmonogram odborných skúšok a obnova bytových domov
Chcem vedieť viacÚdržba
Všetky informácie
o údržbách nájdete tu.
Servis výťahov
Informácie o servise výťahov nájdete tu.
Revízie
Všetky informácie ohľadom revízie elektrických zariadení nájdete tu.
Obnova bytových domov
informácie o obnove bytových domov nájdete tu.
Údržba
- údržba elektrických zariadení a bleskozvodov dodavateľským spôsobom
- údržba odpadového kanalizačného potrubia pretlakovým zariadením AQUAJET bez manipulácie s odpadom
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- čistenie odpadových a kanalizačných potrubí
- elektrikárske a plynárenské práce
- inštalácia ventilačných turbín
- izolácia rozvodov ÚK a TÚV
- montáž meračov tepla a vody
- porevízne opravy elektro, plynu a bleskozvodov
- servis a dozor výťahov
- vodoinštalatérske a kurenárske práce
- zámočnícke a sklenárenské práce
Havarijná služba
| Pondelok | 16:00 – 22:00 |
| Utorok | 15:00 – 22:00 |
| Streda | 16:00 – 22:00 |
| Štvrtok | 14:00 – 22:00 |
| Piatok | 14:00 – 22:00 |
| Sobota | 07:00 – 19:00 |
| Nedeľa | 07:00 – 22:00 |
Servis výťahov
- servis a dozor výťahov
Opravy, revízie a skúšky elektrických
výťahov, ktoré sú trvalou súčasťou stavieb
s nosnosťou nad 100 kg a výškou zdvihu nad 2 m.
Revízie
Vyhradených technických zariadení
- elektrických zariadení
- odborné prehliadky bleskozvodov
- odborné prehliadky plynových zariadení
- úradné a odborné skúšky výťahov
Technické informácie
- Úradné a odborné skúšky výťahov (PB)
Plán úradných a odborných skúšok výťahov na budovách v správe OSBD v lokalite Považská Bystrica - Harmonogram revíznych prehliadok a medzirevíznych kontrol výťahov (PB)
- Odborné prehliadky elekt. zariadení
Plán odborných prehliadok elektrických zariadení v správe OSBD Považská Bystrica - Odborné prehliadky plynových zariadení
Plán odborných prehliadok plynových zariadení v správe OSBD Považská Bystrica
- Úradné a odborné skúšky výťahov (DnV)
Plán úradných a odborných skúšok výžahov na budovách v správe OSBD v lokalite
Dubnica nad Váhom - Harmonogram revíznych prehliadok a medzirevíznych kontrol výťahov (DnV)
- Odborné prehliadky bleskozvodov
Plán odborných prehliadok bleskozvodov v správe OSBD Považská Bystrica
Revízie
Vyhradených technických zariadení
- elektrických zariadení
- odborné prehliadky bleskozvodov
- odborné prehliadky plynových zariadení
- úradné a odborné skúšky výťahov
Výberové konania
Obnova bytových domov
Čo potrebujete vedieť pri začatí
Komplexná obnova je v súčasnosti najschodnejšia cesta úspor spojených s bývaním. Obnova bytových domov zaznamenáva v súčasnosti rozmach. Zlepšenie tepelnoizolačných vlastností obvodového plášťa, odstránenie či eliminovanie tepelných mostov, odstránenie hygienických nedostatkov (kondenzácia vodnej pary, plesne), zníženie nákladov na vykurovanie, zlepšenie tepelnej stability budov a zníženie nepríjemného prehrievania sa bytu pri súčasných skoro tropických horúčavách je výsledkom komplexnej obnovy bytového domu. Súčasťou komplexnej obnovy bytového domu je aj hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy domu tak, aby všetky radiátory dostávali optimálne množstvo tepla.
Okresné stavebné bytové družstvo sa venuje obnove bytových domov už od roku 2006, pričom túto zabezpečuje vlastnými zamestnancami oddelenia revitalizácie podporovaným samostatným úverovým oddelením, právnym oddelením a oddelením samospráv. Za obdobie 15 rokov Okresné stavebné bytové družstvo úspešne realizovalo obnovu 115 bytových domov. Okrem iného pri obnove bytových domov poskytujeme vlastníkom bytov a nebytových priestorov súčinnosť pri výbere dodávateľa, pripravujeme zmluvy o dielo s dodávateľmi, zabezpečujeme vydanie stavebného povolenia a vyjadrenia dotknutých orgánov, pripravujeme a podávame žiadosti na štátny fond rozvoja bývania, zúčastňujeme sa na kontrolných dňoch, zastupujeme vlastníkov v kolaudačnom konaní, ako aj ďalšie činnosti súvisiace s obnovou bytových domov.
V počiatkoch obnova bytových domov pozostávala najmä zo zateplenia obvodového plášťa. Postupne sa rozsah realizovanej obnovy bytových domov rozširoval a v súčasnosti sa v rámci obnovy bytových domov nielen zatepľuje obvodový plášť, ale vykonáva sa komplexná obnova v rozsahu:
- zateplenie – obvodový plášť, strecha, stropy pivníc, výmena okien v spoločných priestoroch, výmena vstupných dverí
- odstránenie systémovej poruchy – obvodový plášť, balkóny
- výmena výťahov
- výmena spoločných rozvodov zdravotechniky
- vybudovanie bezbariérového vstupu
- iná modernizácia
Najčastejšie je obnova bytových domov financovaná kombináciou vlastných prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv domu, resp. komerčného úveru a úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB).
Vlastníci bytov, ktorí sa rozhodnú financovať obnovu domu z prostriedkov ŠFRB, musia pri rozhodovaní o obnove splniť podmienky zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ale aj zákona č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania. Žiadosti na čerpanie podpory zo ŠFRB je možné podať v roku 2021 od 15.01. do 30.09.
Typy – účely obnovy sú nasledovné:
- Zateplenie bytového domu I. – podpora sa poskytuje na 75 % obstarávacej ceny s 1,0 % úrokom
Zateplenie bytového domu II. – podpora sa poskytuje na 100 % obstarávacej ceny s 0,5 % úrokom, ak budova dosiahne hornú hranicu energetickej triedy pre ultranízkoenergetické budovy - Odstránenie systémovej poruchy bytového domu – podpora sa poskytuje na 75 % obstarávacej ceny s 1,0 % úrokom
- Výmena výťahu – podpora sa poskytuje na 100 % obstarávacej ceny do 70 000 €/výťah s 0,5 % úrokom
Modernizácia výťahu – podpora sa poskytuje na 75 % obstarávacej ceny do 50 000 €/výťah s 0,5 % úrokom - Výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie , vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome – podpora sa poskytuje na 75 % obstarávacej ceny s 0,5 % úrokom
- Vybudovanie bezbariérového prístupu do bytov v bytovom dome – podpora sa poskytuje na 100 % obstarávacej ceny s 0,5 % úrokom
- Iná modernizácia bytového domu – podpora sa poskytuje na 75 % obstarávacej ceny s 2,00 % úrokom.
Celková výška úrokovej sadzby na poskytnutý úver závisí od počtu účelov obnovy, ktoré sa budú realizovať. Pri troch a viac účeloch obnovy je možné získať úver zo ŠFRB s 0% úrokom, ak je jedným z účelov výmena spoločných rozvodov alebo výmena resp. modernizácia výťahov.
Výhody úveru zo ŠFRB:
- lehota splatnosti úveru je 20 resp. 25 rokov
- úroková sadza závisí od rozsahu obnovy, pri rozsiahlej obnove, je možné získať 0,00 % úrok na celý úver
- garancia výšky splátky a úroku počas celej doby splatnosti úveru
- podstatné zlepšenie kvality bývania
- zhodnotenie nehnuteľnosti.
Pre bližšie informácie kontaktujte revitalizačné oddelenie Okresného stavebného bytového družstva.
Referencie – okres Považská Bystrica
Referencie – okres Ilava
Reklamný priestor
