Údržba, havarijná služba, servis výťahov, revízie, výberové konania, harmonogram odborných skúšok a obnova bytových domov

Chcem vedieť viac

Údržba

Všetky informácie
o údržbách nájdete tu.

Servis výťahov

Informácie o servise výťahov nájdete tu.

Revízie

Všetky informácie ohľadom revízie elektrických zariadení nájdete tu.

Obnova bytových domov

informácie o obnove bytových domov nájdete tu.

Údržba

  • údržba elektrických zariadení a bleskozvodov dodavateľským spôsobom
  • údržba odpadového kanalizačného potrubia pretlakovým zariadením AQUAJET bez manipulácie s odpadom
  • správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
  • čistenie odpadových a kanalizačných potrubí
  • elektrikárske a plynárenské práce
  • inštalácia ventilačných turbín
  • izolácia rozvodov ÚK a TÚV
  • montáž meračov tepla a vody
  • porevízne opravy elektro, plynu a bleskozvodov
  • servis a dozor výťahov
  • vodoinštalatérske a kurenárske práce
  • zámočnícke a sklenárenské práce
kanalizacia
Údržba Považská Bystrica
Údržba Dubnica nad Váhom

Havarijná služba

Pondelok 16:00 – 22:00
Utorok 15:00 – 22:00
Streda 16:00 – 22:00
Štvrtok 14:00 – 22:00
Piatok 14:00 – 22:00
Sobota 07:00 – 19:00
Nedeľa 07:00 – 22:00

 

Považská Bystrica

výťahy
údržba
0948 395 385 0940 628 301

Dubnica nad Váhom

výťahy
údržba
0911 876 025 0903 512 647

Servis výťahov

  • servis a dozor výťahov

Opravy, revízie a skúšky elektrických
výťahov, ktoré sú trvalou súčasťou stavieb
s nosnosťou nad 100 kg a výškou zdvihu nad 2 m.

Výťah - dozor
Servis výťahov
Považská Bystrica
Servis výťahov
Dubnica nad Váhom

Revízie

Vyhradených technických zariadení

  • elektrických zariadení
  • odborné prehliadky bleskozvodov
  • odborné prehliadky plynových zariadení
  • úradné a odborné skúšky výťahov

Technické informácie

Revízie

Vyhradených technických zariadení

  • elektrických zariadení
  • odborné prehliadky bleskozvodov
  • odborné prehliadky plynových zariadení
  • úradné a odborné skúšky výťahov

Výberové konania

Vážení záujemcovia, v tejto časti nájdete informácie o práve prebiehajúcich výberových konaniach na výber dodávateľov prác a služieb pre bytové domy v správe Okresného stavebného bytového družstva.

Obnova bytových domov

Čo potrebujete vedieť pri začatí

Komplexná obnova je v súčasnosti najschodnejšia cesta úspor spojených s bývaním. Obnova bytových domov zaznamenáva v súčasnosti rozmach. Zlepšenie tepelnoizolačných vlastností obvodového plášťa, odstránenie či eliminovanie tepelných mostov, odstránenie hygienických nedostatkov (kondenzácia vodnej pary, plesne), zníženie nákladov na vykurovanie, zlepšenie tepelnej stability budov a zníženie nepríjemného prehrievania sa bytu pri súčasných skoro tropických horúčavách je výsledkom komplexnej obnovy bytového domu. Súčasťou komplexnej obnovy bytového domu je aj hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy domu tak, aby všetky radiátory dostávali optimálne množstvo tepla.

 

Okresné stavebné bytové družstvo sa venuje obnove bytových domov už od roku 2006, pričom túto zabezpečuje vlastnými zamestnancami oddelenia revitalizácie podporovaným samostatným úverovým oddelením,  právnym oddelením a oddelením samospráv. Za obdobie 15 rokov Okresné stavebné bytové družstvo úspešne realizovalo obnovu 115 bytových domov. Okrem iného pri obnove bytových domov poskytujeme vlastníkom bytov a nebytových priestorov súčinnosť pri výbere dodávateľa, pripravujeme zmluvy o dielo s dodávateľmi, zabezpečujeme vydanie stavebného povolenia a vyjadrenia dotknutých orgánov, pripravujeme a podávame žiadosti na štátny fond rozvoja bývania, zúčastňujeme sa na kontrolných dňoch, zastupujeme vlastníkov v kolaudačnom konaní, ako aj ďalšie činnosti súvisiace s obnovou bytových domov.

V počiatkoch obnova bytových domov pozostávala najmä zo zateplenia obvodového plášťa. Postupne sa rozsah realizovanej obnovy bytových domov rozširoval a v súčasnosti sa v rámci obnovy bytových domov  nielen zatepľuje obvodový plášť, ale vykonáva sa komplexná obnova v rozsahu:

  • zateplenie – obvodový plášť, strecha, stropy pivníc, výmena okien v spoločných priestoroch, výmena vstupných dverí
  • odstránenie systémovej poruchy – obvodový plášť, balkóny
  • výmena výťahov
  • výmena spoločných rozvodov zdravotechniky
  • vybudovanie bezbariérového vstupu
  • iná modernizácia

Najčastejšie je obnova bytových domov financovaná kombináciou vlastných prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv domu, resp. komerčného úveru a úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). 

Vlastníci bytov, ktorí sa rozhodnú financovať obnovu domu z prostriedkov ŠFRB, musia pri rozhodovaní o obnove splniť podmienky zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ale aj zákona č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania. Žiadosti na čerpanie podpory zo ŠFRB je možné podať v roku 2021 od 15.01. do 30.09.

Typy – účely  obnovy sú nasledovné:

  1. Zateplenie bytového domu  I. –  podpora sa poskytuje na 75 % obstarávacej ceny s 1,0 % úrokom 
    Zateplenie bytového domu  II. –  podpora sa poskytuje  na 100 % obstarávacej ceny s 0,5 % úrokom, ak budova dosiahne hornú hranicu energetickej triedy pre ultranízkoenergetické budovy
  2. Odstránenie systémovej poruchy bytového domu – podpora sa poskytuje  na 75 % obstarávacej ceny s 1,0 % úrokom
  3. Výmena výťahu –  podpora sa poskytuje  na 100 % obstarávacej ceny do 70 000 €/výťah s 0,5 % úrokom
    Modernizácia výťahu  – podpora sa poskytuje  na  75 % obstarávacej ceny do 50 000 €/výťah s  0,5 % úrokom 
  4. Výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny,  kanalizácie , vody, vzduchotechniky a tepla  v bytovom dome – podpora sa poskytuje  na  75 % obstarávacej ceny s  0,5 % úrokom
  5. Vybudovanie bezbariérového prístupu do bytov v bytovom dome –  podpora sa poskytuje  na  100 % obstarávacej ceny s  0,5 % úrokom
  6. Iná modernizácia bytového domu – podpora sa poskytuje  na  75 % obstarávacej ceny s 2,00 % úrokom.

      Celková výška úrokovej sadzby na poskytnutý úver závisí od počtu účelov obnovy, ktoré sa budú realizovať. Pri troch a viac účeloch obnovy je možné získať úver zo ŠFRB s 0% úrokom, ak je jedným z účelov výmena spoločných rozvodov alebo výmena resp. modernizácia výťahov. 

      Výhody úveru zo ŠFRB: 

      • lehota splatnosti úveru je 20 resp. 25 rokov
      • úroková sadza závisí od rozsahu obnovy, pri rozsiahlej obnove, je možné získať 0,00 %  úrok na celý úver 
      • garancia výšky splátky a úroku počas celej doby splatnosti úveru
      • podstatné zlepšenie kvality bývania
      • zhodnotenie nehnuteľnosti.

      Pre bližšie informácie kontaktujte revitalizačné oddelenie Okresného stavebného bytového družstva. 

       

      Referencie – okres Považská Bystrica

      Obnova bytového domu ul. Ľ. Štúra 9
      Obnova bytového domu Záhradná 147
      Obnova bytového domu SNP 1446
      Obnova strechy bytového domu Rozkvet 2018
      Obnova bytového domu Ľ. Štúra 12
      Rekonštrukcia výťahu na BD dome I. Krasku 250
      Obnova bytového domu Lánska 926
      Obnova bytového domu ul. Ľ. Štúra 10
      Obnova bytového domu Lánska 949
      Obnova bytového domu SNP 1447
      Obnova bytového domu Rozkvet 2054
      Obnova bytového domu Ľ. Štúra 15
      Obnova bytového domu SNP 1478
      Obnova bytového domu Zakvášov 1519
      Obnova bytového domu Ľ. Štúra 16
      Obnova bytového domu Nábrežná 994
      Obnova strechy bytového domu SNP 1470
      Obnova bytového domu Sverepec 297
      Obnova bytového domu Cementárska 160
      Obnova bytového domu Rozkvet 2016
      Obnova bytového domu SNP 1949
      Obnova bytového domu ul. Slatinská 28
      Obnova bytového domu SNP 1445
      Obnova bytového domu Rozkvet 2008
      Obnova bytového domu Visolaje 234
      Obnova bytového domu Hliny 1420
      Stavebné úpravy bytového domu Rozkvet 2037
      Stavebné úpravy bytového domu Rozkvet 2009
      Obnova bytového domu SNP 1449

      Referencie – okres Ilava

      Zateplenie a modernizácia bytového domu Moyzesova 392, Dubnica nad Váhom
      Obnova a zateplenie bytového domu, SNP 534/88, Nová Dubnica
      Výmena rozvodov stúpačiek vody, kanalizácie, plynu - Pod kaštieľom 627, Dubnica nad Váhom
      Generálna rekonštrukcia strešného plášťa - Centrum I č. 33, Dubnica nad Váhom
      Výmena rozvodov stúpačiek vody, kanalizácie, plynu - Pod hájom 965, Dubnica nad Váhom
      Obnova bytového domu Bratislavská 444, Dubnica nad Váhom
      Zastrešenie bytového domu - Centrum I č. 44, Dubnica nad Váhom

      Reklamný priestor

      Reklamný priestor